De WOZ-waarde is de waarde van uw woning. De afkorting WOZ staat voor Wet Waardering Onroerende Zaken. De gemeente bepaalt elk jaar de WOZ-waarde van uw woning. De WOZ-waarde is belangrijk voor:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): De hoogte van de OZB is afhankelijk van de WOZ-waarde van uw woning.
- Waterschapsbelasting: De waterschapsbelasting is ook afhankelijk van de WOZ-waarde van uw woning.
- Huurwoning: De maximale huurprijs van een woning is gebaseerd op de WOZ-waarde.
- Vermogensbelasting: De WOZ-waarde kan van belang zijn voor de vermogensbelasting.
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente bepaalt de WOZ-waarde van uw woning op basis van een aantal factoren, zoals:
- Type woning: De WOZ-waarde van een vrijstaande woning is bijvoorbeeld hoger dan die van een appartement.
- Bouwjaar: Nieuwere woningen hebben doorgaans een hogere WOZ-waarde dan oudere woningen.
- Oppervlakte: Grotere woningen hebben een hogere WOZ-waarde dan kleinere woningen.
- Ligging: Woningen in een populaire wijk hebben een hogere WOZ-waarde dan woningen in een minder populaire wijk.
- Staat van onderhoud: Woningen in goede staat hebben een hogere WOZ-waarde dan woningen in slechte staat.
Hoe kan ik de WOZ-waarde van mijn woning opvragen?
U kunt de WOZ-waarde van uw woning opvragen via de website van uw gemeente. U kunt ook inloggen op MijnOverheid.nl om de WOZ-waarde van uw woning te bekijken.
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde van uw woning, kunt u bezwaar maken. Dit kan via de website van uw gemeente. U moet dan wel bewijs aanleveren dat de WOZ-waarde te hoog is.